TENANT REPRESENTATION

Der Mieterbund vertritt die Interessen der Wohnungsmieter gegenüber ihren Vermietern. Der "Tenant Repräsentant" übernimmt diese Aufgabe für Gewerbemieter (jedoch ausschließlich bei nicht selbst verwalteten Objekten): Er unterstützt/vertritt diese, u. a.

  • bei der Anmietung von Gewerbe-Objekten
  • bei der Verlängerung oder Verbesserung bereits bestehender Mieterverträge
    (Bestandsanalyse / Nutzenoptimierung)

Der Tenant Repräsentant wird ausschließlich vom Mieter bezahlt und hat keinerlei Verpflichtung den Eigentümern gegenüber.

Vorteile für den Mieter:

  • Der Tenant Repräsentant verfügt über umfassende Kenntnisse, u. a. des Marktes, Mietpreise (Mietenspiegel) etc.
  • Der Tenant Repräsentant kann die Interessen des Mieters als dessen Vertreter gegenüber dem Vermieter aufgrund seiner Fachkenntnisse besser „verkaufen“ und somit bessere Resultate für den Mieter erzielen.

Leistungen:

  • Verhandlungsgespräche mit dem Vermieter in Bezug auf eine Neuanmietung
  • Verhandlungsgespräche mit dem Vermieter in Bezug auf eine Vertragsverlängerung
  • Kosten-Nutzungsanalyse bei bestehenden Mietverträgen
 
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entsprechen die derzeitigen Flächen noch den Bedürfnissen des Mieters?
 
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gibt es Einsparmöglichkeiten? Lohnt sich ggf. eine Untervermietung oder die Bereitstellung nicht genutzter Flächen?
 
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Gibt es potentielle Alternativ-Objekte?

Ziel: Gesamtnutzen-Optimierung für den Mieter